「コラム」の記事一覧

不動産 売るか貸すか

このサイトでは主に売却について書いていますが、不動産は貸すこともできます。 マンションはもちろん、戸建ても土地も。 今すくのお金にこだわらないのであれば「貸す」というのも検討しておきたいところです。   貸し続・・・

不動産を高く売るコツ

不動産を売るなら、普通の人は高く売りたいと思うはずです。 究極的には良い不動産業者と良い担当者に会うこと、そしてタイミングが合うこと。これで高く売ることができます。 ただし、これは自分の努力で変えられるところはあまりあり・・・

不動産を売る理由

不動産を売却する理由は人それぞれです。 一番多いのは相続だと言われています。 被相続人が複数人いた場合に、話しがまとまらず、不動産の一部又は全部を売却してお金で均等分割する、ということが多いようです。 また、被相続人が相・・・

不動産 一括査定のデメリット

何事も裏と表があるように、一見メリットばかりに見える不動産一括査定サイトにもデメリットもあります。 ・強引、しつこい営業 一括査定をすると、場合によっては査定先から電話による詳細な査定の勧誘がある場合があります。 この場・・・

専任媒介契約への誤解

他の本やサイトでは 「売却の際には専任媒介契約にしましょう。」 と書いているものもあります。   私からすれば 「それはキレイ事の世界の話だろ」 という感じがします。   確かに専任契約も悪くありませ・・・

不動産売却 一般媒介契約と専任媒介契約 結局どちらがいいの?

不動産売却に際しての契約の3形態 一般媒介契約、専任媒介契約、専任専属媒介契約 この中でどれがベストなんでしょうか?   結論を先に言います!ズバリ… 一般2社 です。 一般媒介契約を2社と交わすのです。 &n・・・

あなたの土地・不動産を高く売るためにすること。

土地、家、マンションなどの不動産を高く売ろうと思うのであれば、まずはその仕組を知っておくことが必要です。   不動産の価格というのは、相対取引により決定される、というような言い方をします。   つまり・・・

不動産一括査定サイトの噂の真相

不動産一括査定サイトの真相について暴露します!   1 60秒で入力!って本当? 多分できません。よほど慣れていれば可能でしょうが、普通は2~3分かかります。   2 しつこい営業電話がかかってきそう・・・

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