「記事」の記事一覧

不動産売却一括査定のメリット

不動産売却において一括査定のメリットを一つだけ挙げるとすれば、 時間の短縮 です。 高値で売るためには、1社より2社、2社より10社の見積りがあった方が良いです。 別の記事でも書いていますが、見積りだしてきた会社が10社・・・

専任媒介契約への誤解

他の本やサイトでは 「売却の際には専任媒介契約にしましょう。」 と書いているものもあります。   私からすれば 「それはキレイ事の世界の話だろ」 という感じがします。   確かに専任契約も悪くありませ・・・

不動産売却 一般媒介契約と専任媒介契約 結局どちらがいいの?

不動産売却に際しての契約の3形態 一般媒介契約、専任媒介契約、専任専属媒介契約 この中でどれがベストなんでしょうか?   結論を先に言います!ズバリ… 一般2社 です。 一般媒介契約を2社と交わすのです。 &n・・・

不動産売却 一般媒介と専任媒介 比較すると…

不動産を売るときの契約形態には 一般媒介契約、専任契約、専任専属契約 の3つの形態があります。   売主(あなた)からみれば 一般媒介は 「自社物件じゃないので、優先度は低いんだろうな、他の会社も探してくれてい・・・

売却時の不動産屋との媒介契約について

売却に際しては、不動産屋さんと媒介契約を結ばなければいけません。 正確に言えばは義務ではありません。自分の力で買主を見つけて、契約書類を作成して、ということができれば不動産業者を通す必要はありません。 ですが、ほぼ100・・・

あなたの土地・不動産を高く売るためにすること。

土地、家、マンションなどの不動産を高く売ろうと思うのであれば、まずはその仕組を知っておくことが必要です。   不動産の価格というのは、相対取引により決定される、というような言い方をします。   つまり・・・

不動産一括査定サイトの噂の真相

不動産一括査定サイトの真相について暴露します!   1 60秒で入力!って本当? 多分できません。よほど慣れていれば可能でしょうが、普通は2~3分かかります。   2 しつこい営業電話がかかってきそう・・・

地元の個人経営業者に査定依頼する理由

査定についてはネットでの一括査定の他に、売却物件に近くにある個人経営の不動産業者にも査定依頼しましょう。 コレ結構大事です。 こういう不動産屋さんは大手チェーン店や地元大手不動産と違い、実は地元のお金持ちと強いネットワー・・・

不動産高値売却のための7ステップ

不動産を高く売るための手順を簡単に説明します。   1 不動産一括査定サイトで査定依頼(全部で10社程度で十分) 2 地元の個人経営の不動産業者に査定依頼(3社程度) 3 業者を3~5社程度に絞って再査定。詳細・・・

不動産を相場より高く売る方法

不動産は相対取引で価格は自分で決めることができますが、一方、不動産にも相場があります。 この相場より高く売るために利用するのが不動産業者なんです。   はっきり言います。 あなたの土地やマンション、家などの不動・・・

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